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最常想到的借錢管道不外乎家人、朋友、當鋪、銀行信貸等等
但找朋友、家人傷自尊、看別人臉色
找當鋪怕不合法、利息高有危險
最合法又安全的做法還是跟銀行貸款
但是找銀行:每間貸款利率方案又好複雜~~
1. 要怎樣貸才貸得出來?
2. 要怎樣跟銀行借錢速度最快?
3. 要怎樣貸、利率才能最低?
4. 每月付多少的利息錢,才不會造成你的負擔?
你想要貸款額度、貸款利息、或是債務問題, 這些條件都要顧慮到
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自己親身處理那些惱人、繁瑣的貸款申請流程
除了浪費時間外,一個人能處理的資訊量實在有限
而且若只跟一家銀行比較 ? 被當冤大頭都還不知道 !!
提醒大家,目前網路上雖有很多網站有提供各銀行的利率比較,
但上網一比,每家銀行的條件、合約都很複雜(有陷阱)。
魔鬼藏在細節裡,小心掉入銀行陷阱:
1.低利率「期數限制」
你是否曾經看過類似「信貸OO好禮 前兩期年利率0.88%」的廣告?辦貸款居然有不到1%的超低利率!?你應該要知道上頭寫著此利率僅存於「前兩期」的真相。但實際上有許多人只在意那個令人心動不已的「0.88%」。
如果我們只能看見最低利率,卻不仔細思考長期計息後的實際利率,就會被廣告話術洗成「特大號的盤子」。
2.是否綁約與提前清償違約金
有人說:「在低利率期間還清貸款就好啦!」這個方法很不錯,可惜你知、我知,銀行也知道。仔細檢查銀行最後遞給你的合約書,上面是否有記載綁約期(通常為12個月),以及提前清償違約金的計算方式(一般為提前償還金額的3%,對,銀行就是要賺你的利息錢~)
再次提醒~~~
自己找銀行比較利息,若多次多家送件會被銀行 ''聯徵''.
信用會扣分再扣分 !每一次貸款送件被退件,
都會影響到下一次申請的成功率。在你摸索嘗試自己辦貸款的同時
,也是變相增加你未來失敗的機會。
所以,我們若要輕鬆借錢,又不傷自尊呢 ?
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買房需要房貸、買車需要車貸、有金錢需求需要信貸。
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在缺錢的壓力下,該怎麼免除人情壓力,又可以安全取得資金呢?
首先,你需要找正確的管道借錢
千萬別找地下錢莊(高利貸)、當舖(高利貸),或找代書(良莠不齊)
所以合法的找銀行借錢才是王道
因為現在全球都處在低利率環境
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所以-若能善用個人信用貸款,無須擔保品及保人即可申辦
一般要貸款者最常遇到的疑問有~ ~
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2. 每期利息是多少錢 ?
3. 核貸要花多少時間 ?
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市面上銀行貸款方案那麼多,你想申辦信貸利率最低、額度要高,
就需要多家銀行來回比較。但是每家銀行在你尚未確認要申辦之前,
銀行給你的利率跟額度都只是概估。
所以不管你是打電話、去客服或是直接到分行詢問,
你都只能得到「大概」的答案。
因為銀行知道你只是來比較的,沒有銀行會願意向你保證能貸款條件,
除非你已經確定要申辦,填了申請書及檢附相關財力證明之後,
銀行才會幫你審核並調聯徵。
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故要特別小心~~很多銀行都只會秀出“ 有限期“
讓你無法抗拒的超低利率及額度,讓你掉入合約陷阱。
也有些銀行銀行員為了業績,同樣也會用這招。
只給你看了有限期、讓你無法抗拒的利率及額度,
結果最後申辦出來的條件,跟行員當初所說的天壤之別。
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台灣玩具圖書館攜手車商 募資送愛到非洲
台灣玩具圖書館協會結合TOYOTA和泰汽車回收二手玩具,今年共募集逾5萬件物資和4萬片防疫口罩,在圳頭國小舉行封櫃儀式,史瓦帝尼駐台大使夫人親自到場代表接收,這批台灣民眾愛心物資,將於聖誕節前送至非洲當地孩童手上。玩具圖書館理事長葉國芳表示,今年除募集二手玩具外,更因新冠肺炎疫情,再追加募集3萬5687片防疫口罩、布衛生棉、二手手機、電腦、餅乾和泡麵等,40呎彩繪貨櫃內裝滿502箱共5萬2000件物資,這些物資分享至非洲史瓦帝尼王國,讓每個玩具都能找到新的主人,強化兩國的友誼。和泰汽車售後服務本部副總吳家炎則說,玩具帶給孩子學習成長和快樂,但有些弱勢家庭買不起,與台灣玩具圖書館協會合作,在全國展售店設有 122 個玩具回收箱,累積至今回收191噸二手玩具,希望為地球盡一份環保的責任。 今年台灣玩具圖書館和圳頭國小合作共同募集物質,也是產官學結合推動國民外交最佳模式,回收二手玩具累積超過180公噸,後續經過志工的整理循環再利用展現環保價值,另外萬能科技大學也協助台灣傳統技藝植物染推廣,讓活動更多元有趣。
基隆認養人相見歡 「漢堡王子」聯手議員送溫暖
基隆家扶中心17日舉行相見歡活動,讓平日多以書信來往的認養人和認養童在現實生活中見面,並透過遊戲拉進彼此距離,同是家扶人「漢堡王子」陳韋強與市議員張秉鈞一同合作,開著漢堡車到場,贈送約100份漢堡給孩童和參與活動民眾。基隆家扶中心主任陳美君表示,基隆家扶中心成立至今53年,目前扶助家庭共有1361戶、2353位孩童,涵蓋汐止、金山等7個新北行政區,這次在基隆火車站南站大廳舉辦一年一度的認養人與認養童相見歡活動,有34組來自全國各地的認養人報名參加,總計128位認養人及認養童參與,藉由闖關遊戲增進感情。活動開始前,陳韋強開著漢堡車現身,他說,自己也是家扶的孩子,長大後希望能幫助育幼院或家扶中心小朋友,因此帶來100份漢堡給現場的認養人和孩童,希望小朋友可以好好享用富有滿滿祝福的漢堡,感受社會溫暖,此外,他也會持續做愛心義賣。張秉鈞表示,孩童是國家未來的希望,尤其是弱勢兒童更需要社會的溫暖及關懷,因此與「漢堡王子」陳韋強合作提供近100個漢堡給家扶中心小朋友,不僅盡一份社會責任,也讓他們能感受到社會的溫暖,希望大家能共同做愛心,一起照顧社會弱勢。
為中天發聲 美國紐約中華公所籲蔡政府不要傷害言論自由
中天新聞台執照年底到期須換照,NCC史無前例先辦聽證會,引發外界揣測行政部門不當介入。美國紐約中華公所主席于金山特地致總統蔡英文公開信,信中提及海外僑胞對於NCC將關閉中天電視台的消息十分關心,並呼籲蔡政府遵守相關法規,不要傷害台灣自由燈塔的形象。于金山在信中指出,美國政商界領袖們對台灣的民主制度給予肯評價,而這其中也包括言論自由。他認為,包括中天在內的任何媒體,都可能會出錯,但若以中天的報導刺耳為由要將之關閉,那無異於是對言論自由的打壓,更辜負了中華民國得來不易的民主價值。于金山強調,言論自由是民主體制的精神之一,並呼籲蔡總統,「我們都必須牢記這句名言:我不同意你的意見,但我誓死捍衛你說話的權利。」同時,他也希望政府能聆聽海外僑民的意見,保護言論自由,讓台灣愈來愈好。 此外,日前也有海外僑胞發聲力挺中天,美東10個僑界團體共同發表聲明,聲明中先呼籲NCC公正處理中天新聞換照問題,同時也提及,民主自由是中華民國的立國基礎,對於新聞自由,希望政府能重視,不能因為不支持政府就不能發言,甚至被關台,這是一個民主倒車的現象。(中時新聞網)
老公視角超胸 最美空姐低胸快包不住傲人上圍 深邃事業線辣翻了
空服員出身的林佩瑤以天使臉孔、魔鬼身材,還有一副好歌喉闖出知名度,她還因此擁「最美空姐」的稱號,而林佩瑤也在去年底嫁給名廚武俊傑,升格當人妻的她不吝嗇分享新婚日常,林佩瑤昨(18日)就分享與老公的約會照,她解放美胸和一雙長腿,其中,林佩瑤的老公視角照更是辣翻了。林佩瑤昨在網上曬與老公的約會照,同時她還自嘲:「難得人模人樣出門,請老公幫我拍幾張照片」,並標記「#今天化全妝好棒棒#衣服也有好好穿」,而林珮瑤的「衣服也有好好穿」更是辣翻眾人,只見林珮瑤豪開低胸,身穿桃紅色西裝外套、腳踩過膝長靴,大方解放傲人上圍和一雙長腿。林佩瑤還辣曬超胸的老公視角照,不論林珮瑤對鏡頭露出甜笑或是俏皮地手比大拇指,她胸前的事業線都吸睛,就有網友留言「你胸口那條線是幹嘛的」,還釣出林佩瑤幽默回應:「聽說事業運不錯」。林佩瑤不只好身材讓人眼睛大吃冰淇淋,她也獲得網大讚「很瘦很瘦」、「金架水尬」(真的很漂亮),對此,林佩瑤也親民回應:「角度角度」、「老公拍照技術進步」。 View this post on Instagram 難得人模人樣出門, 請老公幫我拍幾張照片🤣 #自從嫁人後很愛素顏及衣服亂穿的me #今天化全妝好棒棒 #衣服也有好好穿🤣 吃了好吃的印度料理好滿足☺️ 雖然一直以來很不愛印度, 以前只要排到印度班就是火速換給別人, 結果現在居然有點想念印度的食物, 跟我可愛的印度粉絲們🤣🤣🤣 #沒發摟到這篇的去看我泰姬瑪哈陵那篇貼文🤣 #saffron46 #indianfood #ootd A post shared by Pei Yao Lin (@linpeiyao) on Oct 17, 2020 at 8:01am PDT (中時新聞網)
瑞銀:陸十四五規劃聚焦科技等四大主題
中共十九屆五中全會本月底召開,預計會制定「十四五規劃」。瑞銀財富管理近日發表最新報告指出,「十四五規劃」將會強調雙循環策略、科技自給自足、城鎮化2.0及綠色經濟等4大主題。瑞銀報告預期,因低基數效應,明(2021)年大陸經濟增速可能反彈至7%以上,但隨後將會進入中等增速,即5%至5.5%時代。據路透報導,瑞銀財富管理投資總監辦公室亞太區投資總監及兼首席中國經濟學家胡一帆團隊撰寫的報告稱,4大主題中,「雙循環」策略將成為「十四五」的焦點,料將納入新5年計劃的戰略框架。至於科技自給自足將獲推動,對大陸來說,技術創新和自給自足變得比以往任何時候都重要,特別是半導體和先進製造技術;預期大陸會對基礎研究、前沿研究和先進技術領域(例如晶片和半導體,機器人和高端機械)提供更多支援、加強知識產權保護,並增加鼓勵技術創新。(旺報 )
台灣戰力幾乎是「零」 竟然是馬英九惹的禍?
前陸軍總司令陳廷寵日前表示,台灣戰力幾乎是「零」。行政院長蘇貞昌、國防部長嚴德發紛紛跳出反駁。對陳廷寵說法,海軍退役少將孫海濤表示,國軍戰力最重要的轉折點始於馬英九任內爆發的「洪仲丘事件」,最後促成軍審法修法,形同廢除軍法,導致部隊軍紀難求,自然戰力流失。據《中評社》報導,孫海濤指出,台灣過去因不想養太多兵,推出精進案、精實案,尤其在軍備維修上有很多都委由民間維修處理,但委由民間維修會有精準度及妥善率下降的問題,如果國軍想自己培育後勤維修的專精人才,就必須長時間養著這些人,需要相對編制及預算,但精簡案、精實案當初就先砍許多專精維修的技師。若遇到戰時,武器維修不到位,戰力就容易下降、大打折扣。 孫海濤再分析,國防戰力不能只看先進科技或裝備,這些屬於有形戰具、武器;無形戰力在於訓練、信念、軍魂,但馬英九任內(2013年)發生洪仲丘事件,導致軍法廢除了。現在部隊內還有誰因為受軍法約束,發生兵難帶現象,導致部隊「官不如士、士不如兵」,部隊領導不能「只有愛的教育、而無鐵的紀律」。因此,負一切成敗責任的軍官最難過。孫海濤指出,台灣或許在美軍協助下可以在短時間內建構所謂刺蝟堡壘,但武器的人員訓練、信念、軍魂、以及戰技的經驗傳承都需要「時間」與「文化」傳承。戰場上的戰術發揮,必須仰賴戰技與信心,關乎人員訓練水平、靈活度、速度等這是很現實的考驗。(中時新聞網)
響應歐盟綠色新政 台灣攜手淨灘落「實」
歐盟為了2050年達到氣候中和所實施的「歐盟綠色新政(EU Green Deal)」,並持續與全球夥伴合作,推動永續性的國際海洋治理目標,每年透過響應國際淨灘日,在9月到11月期間串聯其全球駐外代表團辦理淨灘或淨溪活動。2019年有近80個代表團、超過40,000人響應。今年在新冠肺炎疫情影響下,僅有約20個歐盟代表團得以在全球辦理實體淨灘活動,台灣是其中之一。歐洲經貿辦事處與環保署這周末不畏風雨攜手合作,與外交部、歐盟會員國駐台辦事處、台灣歐盟中心等單位,前往新北市萬里漁港旁辦理淨灘。活動在歐盟代表高哲夫處長、環保署張子敬署長、外交部曾厚仁次長與歐盟會員國駐台代表與副代表的帶領之下,廣邀同仁與親友將近200人出席響應,合力清出超過440公斤的垃圾。歐洲經貿辦事處處長高哲夫 (Filip Grzegorzewski) 表示,海洋是生命的源頭,是生物多樣性的搖籃,更扮演了地球的氣候調節者,歐盟致力於維護一個健康、永續的海洋環境。歐洲在台商務協會(ECCT)與台北歐洲學校(TES)也同一時間在白沙灣進行淨灘,共有逾400人出席,清出600公斤垃圾。高哲夫表示相當樂見歐洲社群在台灣積極參與環保行動,並呼籲民眾對抗海洋廢棄物應該從源頭做起,也就是在生活中落實垃圾減量與回收再利用。每個人的一小步,就是地球的一大步。(工商 )
南鐵地下化拆除工程 陳椒華現勘黃家斡旋樓梯爭議
台南鐵路地下化工程,北區只剩黃家半拆戶正拆除中,黃家門口仍有學生與住戶為了捍衛保存樓梯不願散去,時代力量立委陳椒華18日找鐵道局與交通部官員現勘工地,了解黃家現況,雙方達成緩拆至27日並召開協調會的共識。北區開元路橋下的黃春香家是台南鐵路地下化工程半拆戶,黃家為了保存兩坪大的樓梯不願讓出拆遷,鐵道局中工處13日突襲強拆,不少學生與年輕人進駐工地外聲援。聲援學生擋不住中工處強硬施工,抗爭改為遍地開花,包括在台南市長黃偉哲公開行程中到場陳情,北上交通部抗議等,交通部日前作出緩拆等候地政單位鑑界命令。不料中工處拆除進度神速,幾天內已將黃家2樓以上樓梯拆除,拆除時一度引爆聲援者衝進屋內衝突。陳椒華見雙方僵持不下,18日邀請鐵道局、交通部路政司與屋主黃春香一起到黃家現勘,了解現況,便於釐清爭議。陳椒華表示,土地徵收屬強制剝奪人民財產權,政府機關應採用最小侵害手段,雙方對「最小侵害」一直未達共識。黃春香認為,鐵道局對徵收範圍說詞反覆,已向台南市地政局申請重新測量,訂出拆除明確範圍,約定27日鑑界,但鐵道局13日突襲強拆,16日拆除黃家爭議樓梯,引發對峙與流血衝突。陳椒華指出,交通部希望工程能在安全狀況下執行,應做好溝通達成共識,工程才能順利進行,雙方同意暫時停工,黃家樓梯未拆部分先保留等27日複丈,已拆的部分還沒討論到後續處理,接著將召開協調會(時間未定)。
宜蘭五十二甲溼地路段淹水 警拉封鎖線
宜蘭縣近日雨勢不斷,羅東警分局利澤派出所今天(18日)上午接獲通報,在五結鄉利澤西路(五十二甲溼地)有淹水狀況,利澤所遂派員前往查看,並拉起封鎖線、現場警戒交管,截至下午5時仍持續封閉中。警方表示,利澤所所長楊順權與員警吳景瀚到場後,發現連日驟降豪雨,造成道路部分路面有淹水情況,通報勤指中心後拉起封鎖線交管,以提醒用路人,避免車輛強行通過發生危險。警方呼籲,部分近山區路段發生淹水等情形,若無必要請盡量避免外出,行經淹水路段時,注意自身行車安全。
41歲黑手廠挖台積電人才 如何躲過工具機衰退?
當工具機產業今年前8月出口衰退近32%,台中工具機聚落,虧損、裁員、放無薪假,成為業界新常態,卻有一家業者,靠人才布局,跨界搶新訂單,成為業界罕見,不裁員、不減薪、不放無薪假,今年前3季仍賺錢的工具機廠。它是全球前3大、亞洲最大切彎管機王—和和機械,推動企業轉型升級的靈魂人物是董事長林志遠。這家成軍41年的老工具機廠,專攻金屬管材的切割、打洞、折彎的加工設備,在業界最出名的就是,從美國波音飛機、俄羅斯米格戰鬥機航太管材,到義大利法拉利跑車的排氣管加工都要找它。根據同業推估,它過去5年營收從12億元成長到去年近18億元,專攻高利潤的客製化專用機,讓它營業毛利率超過3成以上。但其實,5年前它還面臨汽車業訂單驟減的衝擊。當時,占它營收超過5成的汽車業訂單,隨著電動車霸主特斯拉的崛起,帶動市場典範從燃油車轉往電動車。電動車的設計邏輯完全不同,一輛車高達7成的金屬切彎管需求,逐年蒸發,它的汽車營收占比,也在5年間,從55%跌到40%。 生存的舊池塘環境變惡劣,能捕獲的魚變少,今年疫情與新台幣升值,讓它本該名列工具機最慘企業候選人之一。究竟它憑什麼在典範轉移等連環衝擊下,保住企業獲利?5年前中國政策轉彎嗅到危機啟動智慧升級計畫關鍵是,一個「教電腦讀懂設計圖」的智慧雷射升級轉型計畫。5年前,中國汽車年產量仍高達2400多萬輛,是全球第一大的汽車生產基地,但中國政府的一紙命令,要求電動車產量在2030年前必須超過燃油車,瑞典、挪威等歐洲國家也很快有類似政策。這讓林志遠感到大事不妙,認定汽車訂單減少勢不可擋,因此啟動一個跨界找新訂單的轉型升級計畫,如果當時沒布局,他自認現在只能坐困愁城。「這(轉型升級)不能猶豫,我一猶豫就死了。」他說。當時,和和機械的家具與運動器材合計營收占比連1成都不到,但林志遠發現,包含Ikea桌椅、展示櫃,或運動器材等,有越來越多的結構體都採用金屬管子,而家具與運動器材,是合計年產值逾5千億美元的潛力市場,值得深耕。問題是,無論家具或運動器材都已是成熟飽和的紅海市場,身為後進者,如何找到新切入空間?「不能只想把傳統產品賣到新市場,一定要創新加值,用新產品打新市場才有用。」林志遠說。這位亞洲切彎管機王所謂的創新加值,並非憑空摸索,而是曾在歐洲汽車零組件製造廠看過的雷射技術。簡單來說,就是讓工具機的切割、打洞的刀具,升級成雷射,然後再加上遠端電腦控制、機械手臂等,為家具業發展出全新的智慧製造生產線來搶訂單。賣好福利搶名校人才:5萬能買房、調高勞退提撥其實林志遠早從10年前就備戰雷射,但長年苦無成果,是因欠缺軟體人才,「台灣一年畢業的軟體工程師才多少,台積電、聯發科等大廠都不夠用了,我們怎麼搶得到人?」他說。話雖如此,但他沒有放棄,一方面找來學軟體出身的兒子、和和機械董事長特助林祖年助陣;另一方面,鎖定台灣、清華、交通、成功這4大名校的工程師,他說:「搶不贏,至少要想辦法,在台積電後面撿到人才。」可是就算祭出新人最高年薪200萬元、工具機業數一數二的高薪策略,仍搶不到想要的人才,怎麼辦呢?比錢比不贏台積電,老闆就改賣獨門福利展現誠意。這家工具機廠最特別的兩項福利是,5萬元成家計畫與調高員工退休金提撥率。5萬元成家計畫是指,在台中精密園區買地蓋廠的企業,就有機會購得的員工宿舍基地,林志遠放棄法規開放後,該員工宿舍基地可變更申請,改興建商場、店面等高報酬產品,投資數億元蓋出3棟7層樓電梯住宅,全當成員工福利使用。這當中,提供未婚員工申請出租套房,只收市價一半的租金,其他3房住宅則開放已婚且有一定資歷的員工申請。不僅1字頭售價,僅約當地市價的5成到7成,而且買房的員工,除了銀行約8成的房貸外,頭期款也只須付5萬元,其餘無息分期5到10年攤還給公司就行。由於是鼓勵員工方案,因此包含購屋後離職,或員工購屋後的自由買賣,也都不設限。「在台積電工作3年就能買房子,我們也不能丟臉,好歹工作10年也要讓員工買得起房。」林志遠說。至於調高員工退休金提撥率,這是他有感於勞保基金有破產危機,會危及員工退休規畫,因此從今年開始實施,將最低6%的公司勞退提撥額度,主動提高到8%。未來還喊話,只要公司賺錢,還要逐年拉到最高15%的法定上限。付出比同業高出2成的人事與福利支出,用中長期能幫助員工改善生活品質的福利照顧為號召,搭配不同於台積電需要24小時備戰的人性化環境優勢,終於挖到數名台積電出身的軟體工程師,湊齊機電、資通訊、大數據到雷射應用等各領域工程師,讓原本約20多人的研發部,5年就擴編到約50人。「企業要有競爭力,就一定要能吸引好人才。」林志遠堅信。這讓和和機械的研發人員占總員工數約2成,甚至比重視研發的工具機股王—上銀還高,藉此提升研發能量,讓只會生產設備的黑手工廠,花2年熬出一套「讓電腦讀懂設計圖」的產線系統軟實力,打通雷射升級戰最困難的一關。非獨資經營的林志遠坦言,雖然企業毛利率年年破3成,但因為拉高員工福利與研發成本,導致淨利表現並未比同業高,犧牲的是包含自己在內的股東們權益。那他如何說服股東支持改革?「我是比較強勢,但我41年沒讓公司虧過錢,股東們相信我。」走進和和機械的台中總部,能看到的轉型成果,是包含Ikea供應鏈在內的家具業者,只要付出約3套模具費用,就能買到一套再也不需要模具的雷射生產線,把設計圖傳進電腦後,從進料到成品,一鍵能完成生產。過程中的材料搬運、挪移也都由機器手臂與夾具代勞,因此產線管理人力能從5到6位,降到只須一位就行;打樣時間能從3個月縮短到1週內。就靠跨界幫客戶省錢省力的新生產模式,3年前,當和和切入家具與運動器材產業後,別人的紅海反而變成它的藍海。它的家具與運動器材合計營收占比,從原本不到1成,迅速飆上3成。同時新產線的毛利率也比過去單機銷售高了5個百分點到10個百分點,補上汽車訂單流失的營收與獲利缺口,因此有相對抗跌的營運表現。因應強勢新台幣到來不惜砸10億在南投蓋新基地不過展望後市,機械業進入強勢新台幣的新時代,連林志遠都承認,匯損對獲利的衝擊已成了企業經營的新壓力源,他必須預做準備。今年拿出超過企業半年營收的10億元,甘願忍受數年的低淨利,也要在南投南崗工業區興建雷射應用的新基地,不計成本,為未來挖出更多高毛利的新訂單。機械公會秘書長許文通認為,台灣機械業不能再寄望新台幣貶值帶來微薄利潤,必須有類似和和機械這樣懂得用獨門技術,鎖定利基市場,創造更高附加價值的能耐,才能在M型化的產業發展中,往中高端市場邁進,避免被淘汰。【延伸閱讀】(中時新聞網)
老公視角超胸 最美空姐低胸快包不住傲人上圍 深邃事業線辣翻了
空服員出身的林佩瑤以天使臉孔、魔鬼身材,還有一副好歌喉闖出知名度,她還因此擁「最美空姐」的稱號,而林佩瑤也在去年底嫁給名廚武俊傑,升格當人妻的她不吝嗇分享新婚日常,林佩瑤昨(18日)就分享與老公的約會照,她解放美胸和一雙長腿,其中,林佩瑤的老公視角照更是辣翻了。林佩瑤昨在網上曬與老公的約會照,同時她還自嘲:「難得人模人樣出門,請老公幫我拍幾張照片」,並標記「#今天化全妝好棒棒#衣服也有好好穿」,而林珮瑤的「衣服也有好好穿」更是辣翻眾人,只見林珮瑤豪開低胸,身穿桃紅色西裝外套、腳踩過膝長靴,大方解放傲人上圍和一雙長腿。 林佩瑤還辣曬超胸的老公視角照,不論林珮瑤對鏡頭露出甜笑或是俏皮地手比大拇指,她胸前的事業線都吸睛,就有網友留言「你胸口那條線是幹嘛的」,還釣出林佩瑤幽默回應:「聽說事業運不錯」。林佩瑤不只好身材讓人眼睛大吃冰淇淋,她也獲得網大讚「很瘦很瘦」、「金架水尬」(真的很漂亮),對此,林佩瑤也親民回應:「角度角度」、「老公拍照技術進步」。 View this post on Instagram 難得人模人樣出門, 請老公幫我拍幾張照片🤣 #自從嫁人後很愛素顏及衣服亂穿的me #今天化全妝好棒棒 #衣服也有好好穿🤣 吃了好吃的印度料理好滿足☺️ 雖然一直以來很不愛印度, 以前只要排到印度班就是火速換給別人, 結果現在居然有點想念印度的食物, 跟我可愛的印度粉絲們🤣🤣🤣 #沒發摟到這篇的去看我泰姬瑪哈陵那篇貼文🤣 #saffron46 #indianfood #ootd A post shared by Pei Yao Lin (@linpeiyao) on Oct 17, 2020 at 8:01am PDT (中時新聞網)
嘿咻保健康 性行為有助於心臟病患存活率的提升
美國「有線電視新聞網」(CNN)引述研究報告,指出享有正常頻率性行為的心臟病患者,從長期來看較沒有「情慾流動」的患者,存活率更高。許多人在罹患心臟病後,害怕「嘿咻」時血脈賁張導致「馬上風」的發作。不但威脅生命健康,還有可能「榮登」社會新聞版面而有損顏面,因而停止「為愛鼓掌」。不過,《預防心臟病學期刊》(European Journal of Preventive Cardiology)研究顯示,性行為明顯有助於心臟病患者的存活率,關乎心臟病患的「生死大事」。研究人員追蹤495名夫妻長達20年,發現曾經有心臟病發病史的患者,在發作後6個月內仍保持甚至「增加」性生活頻率的人,明顯較停止或「降低」性頻率的人,降低35%的死亡風險。臺拉維夫大學公共衛生學院教授格伯(Yariv Gerber)表示,性與性活動是一個人幸福的指標。在心臟病發作後不久便恢復「嘿咻」,可作為患者自我檢測的指標。這代表他身體健康、各器官運作良好,而且年輕充滿活力,進而讓患者用更健康的方式過活。儘管「情慾流動」恐讓體力耗損甚至引發心臟病,「定期的體能活動」卻可降低心臟病的長期風險。千萬別想歪,格伯建議爬樓梯、慢跑或快走這些運動,才是讓心臟病患可安全享受「禁果」的運動。 他強調,為了身體健康著想,「曾因心臟病住院的患者應在出院後出天內快點恢復魚水之歡」。文章來源:A healthy sex life boosts long-term survival hopes for heart attack victims(中時新聞網)
41歲黑手廠挖台積電人才 如何躲過工具機衰退?
當工具機產業今年前8月出口衰退近32%,台中工具機聚落,虧損、裁員、放無薪假,成為業界新常態,卻有一家業者,靠人才布局,跨界搶新訂單,成為業界罕見,不裁員、不減薪、不放無薪假,今年前3季仍賺錢的工具機廠。它是全球前3大、亞洲最大切彎管機王—和和機械,推動企業轉型升級的靈魂人物是董事長林志遠。這家成軍41年的老工具機廠,專攻金屬管材的切割、打洞、折彎的加工設備,在業界最出名的就是,從美國波音飛機、俄羅斯米格戰鬥機航太管材,到義大利法拉利跑車的排氣管加工都要找它。根據同業推估,它過去5年營收從12億元成長到去年近18億元,專攻高利潤的客製化專用機,讓它營業毛利率超過3成以上。但其實,5年前它還面臨汽車業訂單驟減的衝擊。當時,占它營收超過5成的汽車業訂單,隨著電動車霸主特斯拉的崛起,帶動市場典範從燃油車轉往電動車。電動車的設計邏輯完全不同,一輛車高達7成的金屬切彎管需求,逐年蒸發,它的汽車營收占比,也在5年間,從55%跌到40%。生存的舊池塘環境變惡劣,能捕獲的魚變少,今年疫情與新台幣升值,讓它本該名列工具機最慘企業候選人之一。究竟它憑什麼在典範轉移等連環衝擊下,保住企業獲利?5年前中國政策轉彎嗅到危機啟動智慧升級計畫關鍵是,一個「教電腦讀懂設計圖」的智慧雷射升級轉型計畫。 5年前,中國汽車年產量仍高達2400多萬輛,是全球第一大的汽車生產基地,但中國政府的一紙命令,要求電動車產量在2030年前必須超過燃油車,瑞典、挪威等歐洲國家也很快有類似政策。這讓林志遠感到大事不妙,認定汽車訂單減少勢不可擋,因此啟動一個跨界找新訂單的轉型升級計畫,如果當時沒布局,他自認現在只能坐困愁城。「這(轉型升級)不能猶豫,我一猶豫就死了。」他說。當時,和和機械的家具與運動器材合計營收占比連1成都不到,但林志遠發現,包含Ikea桌椅、展示櫃,或運動器材等,有越來越多的結構體都採用金屬管子,而家具與運動器材,是合計年產值逾5千億美元的潛力市場,值得深耕。問題是,無論家具或運動器材都已是成熟飽和的紅海市場,身為後進者,如何找到新切入空間?「不能只想把傳統產品賣到新市場,一定要創新加值,用新產品打新市場才有用。」林志遠說。這位亞洲切彎管機王所謂的創新加值,並非憑空摸索,而是曾在歐洲汽車零組件製造廠看過的雷射技術。簡單來說,就是讓工具機的切割、打洞的刀具,升級成雷射,然後再加上遠端電腦控制、機械手臂等,為家具業發展出全新的智慧製造生產線來搶訂單。賣好福利搶名校人才:5萬能買房、調高勞退提撥其實林志遠早從10年前就備戰雷射,但長年苦無成果,是因欠缺軟體人才,「台灣一年畢業的軟體工程師才多少,台積電、聯發科等大廠都不夠用了,我們怎麼搶得到人?」他說。話雖如此,但他沒有放棄,一方面找來學軟體出身的兒子、和和機械董事長特助林祖年助陣;另一方面,鎖定台灣、清華、交通、成功這4大名校的工程師,他說:「搶不贏,至少要想辦法,在台積電後面撿到人才。」可是就算祭出新人最高年薪200萬元、工具機業數一數二的高薪策略,仍搶不到想要的人才,怎麼辦呢?比錢比不贏台積電,老闆就改賣獨門福利展現誠意。這家工具機廠最特別的兩項福利是,5萬元成家計畫與調高員工退休金提撥率。5萬元成家計畫是指,在台中精密園區買地蓋廠的企業,就有機會購得的員工宿舍基地,林志遠放棄法規開放後,該員工宿舍基地可變更申請,改興建商場、店面等高報酬產品,投資數億元蓋出3棟7層樓電梯住宅,全當成員工福利使用。這當中,提供未婚員工申請出租套房,只收市價一半的租金,其他3房住宅則開放已婚且有一定資歷的員工申請。不僅1字頭售價,僅約當地市價的5成到7成,而且買房的員工,除了銀行約8成的房貸外,頭期款也只須付5萬元,其餘無息分期5到10年攤還給公司就行。由於是鼓勵員工方案,因此包含購屋後離職,或員工購屋後的自由買賣,也都不設限。「在台積電工作3年就能買房子,我們也不能丟臉,好歹工作10年也要讓員工買得起房。」林志遠說。至於調高員工退休金提撥率,這是他有感於勞保基金有破產危機,會危及員工退休規畫,因此從今年開始實施,將最低6%的公司勞退提撥額度,主動提高到8%。未來還喊話,只要公司賺錢,還要逐年拉到最高15%的法定上限。付出比同業高出2成的人事與福利支出,用中長期能幫助員工改善生活品質的福利照顧為號召,搭配不同於台積電需要24小時備戰的人性化環境優勢,終於挖到數名台積電出身的軟體工程師,湊齊機電、資通訊、大數據到雷射應用等各領域工程師,讓原本約20多人的研發部,5年就擴編到約50人。「企業要有競爭力,就一定要能吸引好人才。」林志遠堅信。這讓和和機械的研發人員占總員工數約2成,甚至比重視研發的工具機股王—上銀還高,藉此提升研發能量,讓只會生產設備的黑手工廠,花2年熬出一套「讓電腦讀懂設計圖」的產線系統軟實力,打通雷射升級戰最困難的一關。非獨資經營的林志遠坦言,雖然企業毛利率年年破3成,但因為拉高員工福利與研發成本,導致淨利表現並未比同業高,犧牲的是包含自己在內的股東們權益。那他如何說服股東支持改革?「我是比較強勢,但我41年沒讓公司虧過錢,股東們相信我。」走進和和機械的台中總部,能看到的轉型成果,是包含Ikea供應鏈在內的家具業者,只要付出約3套模具費用,就能買到一套再也不需要模具的雷射生產線,把設計圖傳進電腦後,從進料到成品,一鍵能完成生產。過程中的材料搬運、挪移也都由機器手臂與夾具代勞,因此產線管理人力能從5到6位,降到只須一位就行;打樣時間能從3個月縮短到1週內。就靠跨界幫客戶省錢省力的新生產模式,3年前,當和和切入家具與運動器材產業後,別人的紅海反而變成它的藍海。它的家具與運動器材合計營收占比,從原本不到1成,迅速飆上3成。同時新產線的毛利率也比過去單機銷售高了5個百分點到10個百分點,補上汽車訂單流失的營收與獲利缺口,因此有相對抗跌的營運表現。因應強勢新台幣到來不惜砸10億在南投蓋新基地不過展望後市,機械業進入強勢新台幣的新時代,連林志遠都承認,匯損對獲利的衝擊已成了企業經營的新壓力源,他必須預做準備。今年拿出超過企業半年營收的10億元,甘願忍受數年的低淨利,也要在南投南崗工業區興建雷射應用的新基地,不計成本,為未來挖出更多高毛利的新訂單。機械公會秘書長許文通認為,台灣機械業不能再寄望新台幣貶值帶來微薄利潤,必須有類似和和機械這樣懂得用獨門技術,鎖定利基市場,創造更高附加價值的能耐,才能在M型化的產業發展中,往中高端市場邁進,避免被淘汰。【延伸閱讀】 (中時新聞網)
「後悔罷韓」成爆紅關鍵字? 他看見韓國瑜王者再起的聲浪
高雄市市長韓國瑜遭罷免後,一眾「韓粉」仍不離不棄,各類討論也始終不間斷,最近在網路上,也出現不少後悔當初支持罷韓的「懺悔文」。對此,桃園市議員王浩宇指出,「後悔罷韓」成為本月Google搜尋爆紅的關鍵字,並分析似乎有一股力量正在鋪陳韓國瑜王者再起的聲浪。王浩宇今在臉書上表示,「後悔罷韓」是本月Google的爆紅關鍵字,並指出,光是過去十天就有超過36篇新聞以「後悔罷韓」為主題,包含夜市沒人、路不平、民進黨洗腦都成為相關關鍵字,相關新聞的流量成長了300%以上,韓國瑜聲量也持續回升。對此,王浩宇分析,有股力量正在帶風向,鋪陳王者再起的聲浪。網友們也留言回應,「其實我很希望他去台北,繼續帶領國民黨」、「議員果然是真韓粉,天天再提韓國瑜」、「罷王是12月的亮點⋯⋯你準備去當網紅吧」、「其實你根本就喜歡韓國瑜吧?一直提他念念不忘呢」。此外,對於韓國瑜的下一步會怎麼走,前高雄市新聞局長王淺秋則表示,韓國瑜現在真的還沒有下任何決定,等韓國瑜沉潛後,慢慢就會明朗。#後悔罷韓 是本月Google的爆紅關鍵字。光是過去十天就有超過36篇新聞以 #後悔罷韓 為主題,包含夜市沒人、路不平、民進黨洗腦都成為相關關鍵字,相關新聞的流量成長了300%以上,韓國瑜聲量也持續回升。有股力量正在帶風向,鋪陳王者再起的聲浪。由王浩宇發佈於2020年10月17日 星期六(中時新聞網)
全球新冠病例突破4000萬!日本研究:冠狀病毒可在皮膚存活9小時
新冠肺炎疫情似乎在國際間為有減緩跡象,根據worldometers即時數據,全球確診病例累計突破4000萬例,染疫死亡人數111萬5154人。聯合國秘書長古特瑞斯(Antonio Guterres)17日就表示,分裂的世界在疫情期間「未能通過考驗」。台灣的疫情相較下趨於緩和,但各國情況卻非如此,歐洲許多國家紛紛頒布新的防疫措施,試圖遏止疫情爆回溫,根據日本研究人員發現,冠狀病毒可在人類皮膚上保持活性9小時,由此可知,要對抗新冠肺炎就得經常洗手。根據《WION》引述自「臨床傳染病」(ClinicalInfectious Diseases)的研究指出,「和IAV(A型流感病毒)相比,(造成2019冠狀病毒疾病的病毒株)SARS-CoV-2會存活在人類皮膚9小時,或許會增加接觸傳染風險,從而加速疫情擴散,相較之下,造成流行性感冒的病毒只會在人類皮膚停留約1.8小時。根據報導,研究團隊從解剖樣本採集病患死亡約1天後的皮膚進行測試,並噴灑乾洗手使用的乙醇後,冠狀病毒和感冒病毒都會在15秒內失去活性。經研究後發現,SARS-CoV-2在皮膚上存活較長,增加了接觸傳染的風險,但手部清潔可降低這種風險。研究結果也驗證了世衛組織(World Health Organization)建議,民眾可透過經常且徹底洗手的方式來降低病毒傳播風險提供了佐證。更多 CTWANT 報導 (中時新聞網)
嘿咻保健康 性行為有助於心臟病患存活率的提升
美國「有線電視新聞網」(CNN)引述研究報告,指出享有正常頻率性行為的心臟病患者,從長期來看較沒有「情慾流動」的患者,存活率更高。許多人在罹患心臟病後,害怕「嘿咻」時血脈賁張導致「馬上風」的發作。不但威脅生命健康,還有可能「榮登」社會新聞版面而有損顏面,因而停止「為愛鼓掌」。不過,《預防心臟病學期刊》(European Journal of Preventive Cardiology)研究顯示,性行為明顯有助於心臟病患者的存活率,關乎心臟病患的「生死大事」。研究人員追蹤495名夫妻長達20年,發現曾經有心臟病發病史的患者,在發作後6個月內仍保持甚至「增加」性生活頻率的人,明顯較停止或「降低」性頻率的人,降低35%的死亡風險。臺拉維夫大學公共衛生學院教授格伯(Yariv Gerber)表示,性與性活動是一個人幸福的指標。在心臟病發作後不久便恢復「嘿咻」,可作為患者自我檢測的指標。這代表他身體健康、各器官運作良好,而且年輕充滿活力,進而讓患者用更健康的方式過活。儘管「情慾流動」恐讓體力耗損甚至引發心臟病,「定期的體能活動」卻可降低心臟病的長期風險。千萬別想歪,格伯建議爬樓梯、慢跑或快走這些運動,才是讓心臟病患可安全享受「禁果」的運動。他強調,為了身體健康著想,「曾因心臟病住院的患者應在出院後出天內快點恢復魚水之歡」。文章來源:A healthy sex life boosts long-term survival hopes for heart attack victims(中時新聞網)
慾女只愛吃四眼田雞 男炫耀文:心神合一的嘿咻
1名四眼田雞網友在臉書社團《靠北婚姻》炫耀表示,自己並沒有特別故事可以分享,但他透露自己近來的艷遇次數相當多,都是女生主動自己密他,還詢問是否想一起進行活塞運動,他也認為這些願意相約自己床事的女人們,能看上自己都是非常有眼光,但他也聲明自己沒有因此小頭失控,就隨約隨去摩鐵開房打炮的衝動之人。 此名四眼田雞網友PO文表示,自己雖然沒有任何人生大故事能夠分享,不過他透露自己已經受到4名慾女網友詢問,要不要和他們進行鬼哭神嚎的床事,四眼田雞網友說明,他自己都不曉得,為何自己那麼對味女網友的口味,導致她們想和自己睡上一晚,四眼田雞也聲明,因為自己不是隨便之人,當然後續全都拒絕了。對四眼田雞有需求的慾女,依照他的說法共計3位,四眼田雞說明,前2位慾女均表示,四眼田雞挑起了自己的反骨,也向嘗試四眼田雞是否能有資格,能夠滿足她,要測試一下四眼田雞的能耐,還進一步的主動說,會在私框內再度敲他3次;最後1位慾女還對四眼田雞表明,自己想要與他來個心神合一的愛,也想要四眼田雞的心,還聲稱自己絕對不是廉價,而是無價之寶,要求四眼田雞能夠願意跟她進行魚水之歡。網友紛紛表示,「人帥真好,人醜性騷擾」、「天下沒有白痴的午餐,還是保護自己比較好,到貼的女人不是你的珍愛,是炮友」、「帥哥要小心有詐,免錢的最貴」;也有網友認為,「乍看之下以為是炫耀文,如果是真的,現代這社會還真恐怖,誘惑太多」、「高手中的高手的樣子」、「女生這樣的我還沒見過,這女的不是男伴女友要就詐騙」。(中時新聞網)
老公指名寶雅「銅板價」清潔神物 網爆囤貨潮:相見恨晚
近日一位民眾表示逛小型連鎖生活賣場「寶雅百貨」時,老公直接點名要購買一款「清潔神物」,買回家不但香氣十足,還相當實用,她更曝只要「銅板價」就能購入,造成一股搶購潮。網紛紛表示好用,甚至還有人一次囤時組,直呼「相見恨晚!」 原PO在臉書社團「愛逛寶雅POYA 好物分享」上表示,前兩天逛寶雅時,老公難得指名想用一款香皂,買回去後放在浴室不但超香,而且「還真的蠻好洗的」。原PO指出,這款「彎彎香皂」的洗感舒服且用完不乾澀,還只要銅板價就能帶走,讓她直呼「很可以!」貼文一出,買過的網友便大力推薦,這款香皂不僅可以拿來洗澡,連洗臉都沒問題。網表示「真的超級好用,味道不錯,,我跟老公都拿來洗臉」、「之前意外用到,覺得超好用又划算!」、「我前幾天也有買耶,彎彎真的好洗相見恨晚」。」據網友指出,這款彎彎牌香皂組,寶雅單顆售價55元,一組只要69元,他還忍不住說「架上剩三組我全梭哈了」。另外還有人一次囤了10幾組表示「白色洗臉超棒,好用,洗完不乾澀」。文章來源:愛逛寶雅POYA 好物分享(中時新聞網)
南鐵地下化拆除工程 陳椒華現勘黃家斡旋樓梯爭議
台南鐵路地下化工程,北區只剩黃家半拆戶正拆除中,黃家門口仍有學生與住戶為了捍衛保存樓梯不願散去,時代力量立委陳椒華18日找鐵道局與交通部官員現勘工地,了解黃家現況,雙方達成緩拆至27日並召開協調會的共識。北區開元路橋下的黃春香家是台南鐵路地下化工程半拆戶,黃家為了保存兩坪大的樓梯不願讓出拆遷,鐵道局中工處13日突襲強拆,不少學生與年輕人進駐工地外聲援。聲援學生擋不住中工處強硬施工,抗爭改為遍地開花,包括在台南市長黃偉哲公開行程中到場陳情,北上交通部抗議等,交通部日前作出緩拆等候地政單位鑑界命令。不料中工處拆除進度神速,幾天內已將黃家2樓以上樓梯拆除,拆除時一度引爆聲援者衝進屋內衝突。陳椒華見雙方僵持不下,18日邀請鐵道局、交通部路政司與屋主黃春香一起到黃家現勘,了解現況,便於釐清爭議。陳椒華表示,土地徵收屬強制剝奪人民財產權,政府機關應採用最小侵害手段,雙方對「最小侵害」一直未達共識。黃春香認為,鐵道局對徵收範圍說詞反覆,已向台南市地政局申請重新測量,訂出拆除明確範圍,約定27日鑑界,但鐵道局13日突襲強拆,16日拆除黃家爭議樓梯,引發對峙與流血衝突。陳椒華指出,交通部希望工程能在安全狀況下執行,應做好溝通達成共識,工程才能順利進行,雙方同意暫時停工,黃家樓梯未拆部分先保留等27日複丈,已拆的部分還沒討論到後續處理,接著將召開協調會(時間未定)。
大陸外銷企業成被夾殺肥羊 索貝克曝:股票市場的機會在
高升的人民幣匯率不利外銷接單,嚴厲的行政干預不利外銷企業的資金調度,外銷企業的機會真的不大。人民幣持續升值中,到了10月初,原本應該在中國國慶長假奔向全球的觀光客,今年因為疫情與收繳護照的關係,絕大部分都被鎖在中國境內,每年近3千億美元的全球旅遊消費急速下滑。外匯不在長假大量流出,人民幣升值到接近6.7兌1美元的水準,是兩年高檔的價位。只要不花錢,外匯流失的速度就會減緩,這招確實有效,只是苦了全球專做中國生意的觀光業者。本欄在607期提到,中國政府的財政赤字正在不斷惡化,如何替以高鐵建設為主的基礎建設找到經費,是目前中國政府準備大舉推動不動產證券的理由。京滬高鐵(601816 CH)在這個背景之下,就是不動產證券行情能否成功的指標;半年過後,這家中國高鐵唯一賺錢且上市的子公司,股價跌幅超過20%,是上市以來新低。想都不用想,中國政府強推不動產證券化,然後進一步收割韭菜的意圖已經被市場參與者充分認知,並以腳投票表達不想再當韭菜的卑微心意。根據中國國務院2016年公布的中長期鐵路規畫方案,至2035年為止中國要有20萬公里的鐵路,這中間包含5萬公里的高鐵。值得注意的是,中國的高鐵只能載客不能載貨,但是高鐵建設的成本大約每公里1.4億元人民幣,是一般鐵路的兩倍,好處是對於經濟成長數字的推動力量也是接近兩倍,壞處是高鐵的投資對於貨運成本的下降毫無幫助;原本的規畫是到20年,全中國要有鐵路建設15萬公里,其中包含3萬公里的高鐵,但是到了2019年為止,高鐵建設就超越進度至3.6萬公里。要補高鐵錢坑 大動歪腦筋到了2020年8月,中國國鐵集團宣布調整建設比率,把高鐵建設的比重從4分之1調高到35%,新目標是2035年要有7萬公里的高鐵,一個身為下屬單位的國營企業直接打臉上級機關國務院的規畫。計畫變動1個半月,中國國務院一句話都沒吭。習總書記終究還是架空了國務院李總理。中國高鐵建設3.6萬公里,負債5.5兆元人民幣,假設建設成本不變,7萬公里就至少要負債11兆元人民幣。前面提到,中國各條高鐵除了已上市的京滬鐵路有賺錢,其他各條高鐵離損益兩平的階段都很遠,接下來的高鐵主要是省際之間的建設,負責建設計畫的都是早已負債累累的地方政府,如果人民銀行不幫忙,很難想像高鐵要怎麼推動下去。(中時新聞網)